Продажа 3-комнатной квартиры, улица Крепостная, 51к1

Описание

Арт. 60585956 Квартира в самом престижном районе Анапы!
Продается евро 3-комнатная квартира в самом привлекательном для жизни районе, рядом с морем и сквером им И.В. Гудовича, где Вы с удовольствием будете прогуливаться приятными Анапскими вечерами. В сквере по-своему всегда красиво в разные времена года.
Квартира общей площадью (с лоджиями) 63,0 кв. м, расположена на 10 этаже 23-х этажного жилого дома ЖК «На Крепостной».
ЖК расположен в санаторно-курортной зоне, в туристическом центре Анапы, недалеко от моря вдоль красивого зеленого сквера им. И.В. Гудовича, напротив дома поющий фонтан «Сердце», до песчаного пляжа и театральной площади 8-10 минут спокойным шагом, столько же до оборудованных санаторных пляжей высокого берега. В сквере находится единственный в Анапе роллердром, он же, по совместительству и велодром, а также и скейтпарк.
Инфраструктура района позволяет комфортно жить, работать и отдыхать. 2 школы, гимназия, 2 детских сада, спортивная школа с бассейном, школа искусств, в 200 м взрослая поликлиника, супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», набережная, к\т «Родина», парк развлечений. остановки общественного транспорта, рынок, магазины, кафе – всё это в шаговой доступности. До моря 10 минут пешим неспешным шагом.
Дом подключен к центральным городским коммуникациям, т.е. электричество, водопровод, отопление, канализация всё от городских сетей. Плита электрическая.
Закрытый двор, охраняемая территория, видеонаблюдение. При входе в дом Вас встречает консьерж, который знает всех жильцов дома.
Есть подземный паркинг, из которого в квартиру можно попасть, не выходя на улицу, для этого в цоколь опускается скоростной бесшумный лифт компании ОТИС. Парковка у дома, во дворе детские и спортивные площадки, зона отдыха.
Если сравнивать ЖК «На Крепостной» и, к примеру, ЖК «Горгиппия», то это будет примерно то же самое, как если сравнить общий вагон поезда и вагон СВ. Вроде бы и тот, и другой предназначены для транспортировки людей, а разница во всём.
Из окон квартиры открывается шикарный панорамный вид на море и санаторно-курортную часть города.

По квартире:
2 жилые комнаты (10,8 кв. м, 9,2 кв. м,),
кухня-столовая (18,5 кв. м),
прихожая (12,2 кв. м),
2 лоджии (5,4 и 2,3 кв. м) застеклены высококачественными металлопластиковыми стеклопакетами.
санузел совмещенный (4.5 кв. м),
полноценная ванна.

Комнаты изолированные, светлые. Витражные тонированные окна выходят на 2 стороны.
Современный евроремонт из дорогих качественных материалов.

На полу керамогранит и ламинат, высококачественные металлопластиковые окна. Добротная дорогая металлическая входная дверь. Хорошая шумоизоляция.

Собственник один.
Вся сумма в договоре.
Подходит под ипотеку, материнский капитал.
Документы готовы к продаже.
Возможен онлайн показ и дистанционная сделка.

ПОЧЕМУ С НАМИ ВЫГОДНО РАБОТАТЬ:
1. АН «Южный квартал» на рынке более 7 лет. Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности. Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГТ) и Кубанской Палаты Недвижимости.
2. Наши объекты все РЕАЛЬНЫЕ.
3. Перед сделкой мы проверяем:
- все объекты на юридическую чистоту, а также на наличие неочевидных третьих лиц, которые могут претендовать на собственность,
- собственников на правовой титул и банкрот